温哥华入选全球宜居城市 也是屋价难负担城市

图文来源: 互联网 (仅供参考)

编辑: HM

发表于: 2016/08/20

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根据权威财经杂志The Economist 经济学人》辖下的「经济学人智库 Economist Intelligence Unit」进行的年度最宜居城市调查结果显示,对全世界140个城市、以30个评分条件作出排名,根据﹝livability index 适合居住指数﹞评比出全世界最宜居住城市,第一名澳洲墨尔本(Melbourne),第二名奥地利维也纳(Vienna),温哥华居第三。
加拿大共有三个城市进入前十名;温哥华居第三,多伦多第四,卡尔加里则与澳洲的阿德莱德(Adelaide)并列第5

以社会治安、医疗保健、教育、文化与环境、基础设施建设5大类别30个项目为基本考量,对全球140座城市进行评分。但不包括日常生活开支这一项考察标准。其他评分条件包括政治与社会的稳定度、城市建设水平、大众运输等。温市在过往一直高居最佳居住城市第一,直至去年滑落至第三。
从这份排行榜不难看出,The Economist》杂志在评选过程中,把城市大小适中、不拥挤、低谋杀率、交通良好、完善的健保制度以及丰富的娱乐活动等,作为关注因素。

②美国市场调查机构Demographia的「国际房市可负担性调查」年度报告,主要评比加拿大、美国、澳洲、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡和英国共378个城市的平均房价和收入,计划房价的可负担性,若比率超过5.1倍为「极度难负担」(severely unaffordable),3.0以下为「可负担」。
调查发现,温哥华的房价可负担性创过去11年来最差的纪录,2014年平均房价达70万4800元,比居民平均收入6万6400元高出10.6倍,房价难负担程度排名全球第二,仅优于香港(17倍)。多伦多居第13名。
加拿大整体表现欠佳,被该份报告列为「严重难负担」(seriously unaffordable)。

①根据人力资源顾问公司美世(Mercer)公布的一项调查结果显示,在北美洲五大最佳居住城市中,加国占据了首4席,温哥华则位列第一,多伦多排第三。温哥华位列全球第五,多伦多则排全球15。